Életek munkája vész oda parkolóhelyek miatt

Pap István

A Nagyváradi Helyi Tanács pénteki ülésén arról döntöttek, hogy az önkormányzat 2730 négyzetméternyi telket sajátít ki a rajtuk lévő ingatlanokkal együtt a Liszt Ferenc és a Grădina de Fragi utcákon; a magántulajdonban lévő ingatlanokért összesen mintegy 800 ezer euró kártérítést fizetnek. A Ghillányi (Cantemir) és Fürdői (Nufărului) utak felújítását és Szőllős lakónegyed rehabilitálását is magába foglaló uniós finanszírozású beruházási projekt keretében korábban már kisajátítottak 2202 négyzetméternyi telket a rajtuk álló ingatlanokkal együtt. A most kisajátított telken hat ház, illetve garázsok és melléképületek vannak. Az elfogadott tanácsi határozat értelmében a tulajdonosok összesen 3.928.984 lejt kapnak, és záros határidőn belül el kell hagyják ingatlanukat.

Nagyszabású átalakítás

A napirendi pont vitáján Florin Birta polgármester elmondta, hogy Szőllős lakónegyed nagyszabású felújítási tervének a keretében korábban már kisajátítottak négy telekrészt a Ghillányi és a Fürdői út környékén, a Lotus bevásárlóközpont mellett tavaly kisajátított telket már elő is készítették a parkolóhely-kialakítási munkálatok megkezdésére, és a pénteki ülésen újabb két telekrész kisajátítása következett. „Elkezdődtek a munkálatok a nagypiac közelében, és onnan haladunk lassan a Nufărului és a Cantemir utak felé, és parkolóhelyeket kell biztosítanunk azok számára, akik most a villamossínek és a tömbházak között parkolnak” – magyarázta a kisajátítások okát a polgármester, majd hozzátette, hogy az ingatlanokat független értékbecslők értékelték fel, az ő általuk megállapított összegeket átutalják a tulajdonosok bankszámlájára, akik hat hónapon belül el kell hagyják az ingatlanukat.

Hogy jön ide Napóleon?

A Szociáldemokrata Párti (PSD) Emilian Pavel a napirendi pont vitáján kifejtette: „nem hiszünk az önök által alkalmazott megoldásában, hogy kisajátítsák azokat a házakat, és ezzel tönkreteszik az ottani emberek életének a munkáját”. Hozzátette, hogy a most kisajátított telkek közvetlen közelében vannak szabad területek, ahol ki lehetett volna alakítani a parkolóhelyeket, ehelyett a város tömbházakat tervez a szabad telkekre építeni. Felhívta a figyelmet arra, hogy a PSD tartózkodik a napirendi pont szavazásakor, mert magával az uniós projekttel nincs kifogása. A tanácsos azonban kifogásolta a kisajátítások összegét, és rákérdezett arra, hogy az önkormányzat végzett-e bármiféle ellenőrzést arra vonatkozóan, hogy a megállapított kisajátítási érték megfelel-e a valóságnak. Elárulta, hogy telefonon beszélt egy ottani tulajdonossal, akitől egy 250 négyzetméteres, alagsorral, garázzsal rendelkező házat és az ehhez tartozó további 130 négyzetméternyi telket sajátít ki a város, és a hölgy azt mondta neki, hogy az ő édesanyját, amikor el kell majd költöztetni, már valószínűleg a Rulikowski temetőbe kell majd vinni, mert a házukért kapott pénzből nem fognak tudni egy hasonló értékű, és hasonló életkörülményeket biztosító ingatlant vásárolni. Mint Pavel elmondta, az illető hölgy elárulta neki azt is, hogy az önkormányzat képviselője rendkívül arrogánsan viselkedett vele, hiszen azt mondta neki: „Hölgyem, tudja maga, hogyan építette fel Napóleon Párizst? Itt építünk, ott bontunk.” Majd Pavel így folytatta: „A mi alapvető jogainkat, beleértve a méltányos kártérítéshez való jogunkat is, nem kell összehasonlítani a napóleoni idők francia állampolgárainak a jogaival.” Válaszában Lucian Popa, az ingatlankezelő igazgatóság vezetője elmondta, hogy ő beszélt az illető hölggyel, akinek egy kötetlen beszélgetés során valóban megemlítette a napóleoni példát, de állítása szerint megjegyzésének semmi köze nem volt a konkrét kisajátításhoz, a PSD-s politikus kiragadta ezt a szövegkörnyezetéből. Popa hangsúlyozta azt is, hogy az ingatlankezelőség a törvény értelmében nem avatkozhat be semmilyen módon az értékbecslésbe, nekik csak annyi dolguk van, hogy nyílt versenytárgyaláson kiválasszanak egy független értékbecslőt. Kifejtette, hogy a közjegyzői útmutató megállapít egy minimális kisajátítási összeget a különböző ingatlantípusokra, és ebben a konkrét esetben az értékbecslő mintegy 30–35 százalékkal magasabb értéket állapított meg, valószínűleg azért, hogy hozzáigazítsa a piaci értékhez. „Nekünk nem szabad megkérni az értékbecslőt, hogy felfelé, vagy lefelé módosítsa a megállapított kisajátítási értéket” – fogalmazott. Hozzászólt a kérdéshez Florin Birta polgármester is, megjegyezve, hogy az értékbecslők az engedélyüket kockáztatják, ha nem a valóságnak megfelelő összeget állapítják meg, az elégedetlen tulajdonosoknak pedig jogukban áll bírósághoz fordulni, de a polgármesteri hivatal nem léphet közbe, „Ne kérje a polgármesteri hivatalt arra, hogy törvénytelenséget kövessen el” – intézte szavait Pavelhez a polgármester. A határozat-tervezetet a liberális párt 18 igen szavazatával fogadták el, az RMDSZ-frakció ellene szavazott, a PSD tartózkodott.

Méltánytalan

Laptársunk, a Jurnal Bihorean megszólaltatta a Grădina de Fragi utcán lakó érintett tulajdonosok egy részét, akik egyöntetűen azt állították, hogy a városvezetés közömbösen viszonyult a problémáikhoz. A legnagyobb kisajátított ingatlan, a 250 négyzetméteres ház tulajdonosa, Florica Florea elmondta, hogy a házáért 230 ezer eurót fognak kapni, amit rendkívül méltánytalannak tart, már csak azért is, mert tudomása szerint a környéken két hasonló méretű házért a tulajdonosok 360 ezer eurót kérnek. Hozzátette, hogy annyi pénzért, amennyit ő kapni fog, hasonló méretű házat, mint amelyet most tőle elvesznek, biztosan nem tud vásárolni Nagyváradon, legfeljebb csak Szentandráson. A szintén kisajátításra ítélt Rodica Haș és Adrian Mut is méltánytalanul alacsonynak tartják a kapott összeget. Rodica Has is úgy ítéli meg, hogy a kapott pénzből csak a város területén kívül fog tudni ahhoz hasonló házat vásárolni, mint amilyenben eddig laktak, majd hozzátette, hogy nagyon kell vigyáznia 81 éves édesanyjára, akit rendkívül meg fog rázni ez az eset. „Eddig nem bírtam elmondani édesanyámnak azt, hogy mennyire értékelték az ő munkáját, mert ez a ház az ő élete munkája. Apám és anyám vették ezt a telket, és ők építették rá a házat” – mondta a hölgy. Adrian Mut egy háromszobás, saját kertes ház tulajdonosa, ő 88 ezer eurót fog kapni, miközben, mint mondja, a közeli Theodor Aman utcában egy hasonló ingatlant 175 ezer euróért kínálnak. „Mi nem mentünk a bíróságra, hogy kérjük a tanácsi határozat felfüggesztését, mert bíztunk az önkormányzat jóhiszeműségében, és abban, hogy méltányos összeget kapunk” – fogalmazott. A történtek után azonban ő is, csakúgy, mint a többi megszólaltatott érintett, bírósághoz fordul majd.