2013.05.30. 12:55
Energetikai tanúsítvány
Július 20-tól arra kötelezik az ingatlantulajdonosokat, hogy az adásvételkor megmutassák a potenciális vevőknek vagy bérlőknek az épület energetikai tanúsítványát a szerződés aláírása előtt, ellenkező esetben ugyanis fennáll majd annak a lehetősége, hogy a megállapodást relatív semmis jogügyletnek tekintik.
Július 20-tól arra kötelezik az ingatlantulajdonosokat, hogy az adásvételkor megmutassák a potenciális vevőknek vagy bérlőknek az épület energetikai tanúsítványát a szerződés aláírása előtt, ellenkező esetben ugyanis fennáll majd annak a lehetősége, hogy a megállapodást relatív semmis jogügyletnek tekintik.
Ugyanakkor az adásvételi, illetve bérleti szerződés regisztrációjának dátumakor a tulajdonos köteles egy másolatot letennie a kompetens adóhatóságnál a tanúsítványról, ennek eredetije pedig nála marad. Az energetikai tanúsítványról szóló kötelezettségnek tulajdonképpen 2010 elején kellett volna hatályba lépnie, de több alkalommal elhalasztották, mivel a jegyzők arra hivatkoztak, hogy a régi házak árának 5-10 százalékos növekedésével vezet, és ezáltal akadályozza majd a tranzakciókat. Ugyanakkor sokáig a kormány is úgy vélekedett, hogy az új rendszer alkalmazási módja nem eléggé világos és az energetikai auditorok száma elégtelen.
